索引號: 014207264/2019-17905 分類: 國土資源、能源\土地    批復
發布機構: 南通市人民政府辦公室 文號: 通政復〔2019〕94號
成文日期: 2019-12-27 發布日期: 2019-12-27 有效性: 有效
名稱: 市政府關于蘇通科技產業園東方大道東、江港路南地塊國有建設用地使用權掛牌出讓方案的批復
市政府關于蘇通科技產業園東方大道東、江港路南地塊國有建設用地使用權掛牌出讓方案的批復
來源: 南通市人民政府辦公室 發布時間:2019-12-27 累計次數: 字體:[ ]

市自然資源和規劃局:

你局2019年12月23日《關于蘇通科技產業園東方大道東、江港路南地塊掛牌出讓方案的請示》(通自然資規請〔2019〕89號)收悉。經研究,同意上述地塊的國有建設用地使用權掛牌出讓方案,請你局抓緊組織掛牌出讓相關工作。

附件:蘇通科技產業園東方大道東、江港路南地塊掛牌出讓方案

南通市人民政府

2019年12月27日

附件

蘇通科技產業園東方大道東、江港路南地塊掛牌出讓方案

一、地塊基本情況

地塊位置

用地

性質

產業

門類

用地面積(平方米)

容積率

建筑

密度(%)

綠地率(%)

投資強度(萬元/畝)

出讓年期(年)

競買保證金(萬元)

起掛價元/平方米)

蘇通科技產業園東方大道東、江港路南

倉儲

配送業

117239.17

≥1.0且≤2.3

≥40且≤60

≥12且≤15

-

50

950

384

二、競買人范圍及要求

競買人須為中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和自然人。凡持有江蘇南通蘇通科技產業園區行政審批部門的項目備案文件,方可參加競買。欠繳土地出讓金的企業(含法人代表另行成立的企業)不得參與地塊的競買,法律、法規另有規定的除外。

三、出讓金付款要求

出讓合同定金(出讓金總額的15%)在成交后10個工作日內繳納,定金抵作出讓價款;合同簽訂后7個月內一次性付清出讓金余款。

四、土地交付及動工建設期限

地塊

位置

土地交付時間

交地人、交付條件

項目開工

時間

項目竣工

時間

蘇通科技產業園東方大道東、江港路南

掛牌成交后1個月內

交地人為江蘇南通蘇通科技產業園區管理委員會。交付條件為地塊內無房屋的現狀(水泥地坪,河溝塘、樹木、地上、下管、線等及周邊的水、電、路等基礎設施均為現狀)。如按規劃要求須實施改造、建設,由受讓人自行按相關技術規范要求實施。

約定交地后9個月內

約定交地后36個月內

五、特別規定

受讓人還須按以下要求實施項目建設:

1﹒南通蘇通科技產業園區管委會出具的《關于蘇通科技產業園東方大道東、江港路南地塊掛牌出讓的特別規定》;

2﹒蘇通科技產業園一站式服務中心出具的《關于蘇通科技產業園東方大道東、江港路南地塊(面積約117239平方米)出讓的產業準入條件》;

3﹒南通蘇通科技產業園區行政審批局出具的《關于蘇通科技產業園東方大道東、江港路南地塊(面積約117239平方米)出讓環保要求》;

4﹒南通市行政審批局《蘇通科技產業園東方大道東、江港路南地塊建設工程規劃條件(20193050號)》;

5﹒開發建設中涉及周邊地塊的,由地塊受讓人自行與周邊地塊使用人協商解決;受讓人除按合同約定繳納土地出讓金(含耕地開墾費)外,還應按國家和政府有關規定繳納稅、費。


通政復[2019]094.pdf

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